24.08.2016
Особенности оформления ипотеки под материнский капитал

Жилье в ипотеку под материнский капитал в качестве первоначального взноса в настоящее время это один из наиболее востребованных способов обретения собственного жилья. И, хоть на первый взгляд данная процедура может показаться простой, оформление ипотечного кредита по материнскому капиталу имеет множество нюансов, о которых окажется не лишним узнать заблаговременно.

Как применить материнский капитал

Материнский капитал - определенная денежная сумма, которая выплачивается государством семье при рождении второго, либо каждого следующего ребенка.

Данная финансовая поддержка может использоваться в законодательно установленных случаях. В них входит и покупка квартиры в ипотеку.

Использовать этот капитал в данном случае можно двумя основными способами:

  • для первоначального взноса;
  • для погашения основной суммы займа.

Основная сложность первого варианта заключается в том, что не каждый банк приемлет подобную возможность. Но в большинстве финансовых учреждений все-таки стараются идти навстречу клиентам и допускают применение денег из материнского капитала для первоначального взноса. Процентная ставка в данном случае может варьироваться в пределах от 9 до 14 процентов.

Квартира в ипотеку по действующим правилам может быть приобретена только после того, как ребенку исполнится 3 года. А вот погашать уже имеющуюся ипотеку «детскими» деньгами допускается с момента появления малыша на свет.

Каждое финансовое учреждение имеет собственные требования к потенциальным заемщикам, но, что касается ипотечного кредита под материнский капитал, существуют унифицированные стандарты, которых придерживаются в большинстве финансовых учреждений.

Речь идет о следующих моментах:

  • стаж на месте последней работы 6 месяцев (иногда не менее трех лет);
  • общий стаж за последние 5 лет не меньше 1 года;
  • отсутствие у соискателя недвижимости в собственности;
  • положительная кредитная история заемщика.

Для получения кредита с использованием материнского капитала заемщику потребуется предоставить в банк следующую документацию:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • сертификат на получение капитала;
  • справка с места работы по форме 2 НДФЛ;
  • документация, подтверждающая сделку;
  • документы, касающиеся покупаемого объекта недвижимости;
  • справка из пенсионного фонда о наличии денежных сумм на счете.

В некоторых случаях организация-кредитор может затребовать и другую документацию.

В любом случае, решившись на оформление ипотеки под материнский капитал, рекомендуется тщательно взвесить все возможные «за» и «против», оценить свои финансовые возможности на длительную перспективу и только после этого принимать окончательное решение. Наша компания «Строительная компания ФАВОРИТ» с радостью придет вам на помощь в вопросе поиска варианта недвижимости, оформления и подготовки необходимых документов. Мы предоставляем своим заказчикам наиболее выгодные условия взаимодействия и выполняем все без исключения взятые на себя обязательства на высоком качественном уровне.


Возврат к списку

ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ
НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ, ОСТАВИВ ЗАЯВКУ
ПАРТНЁРЫ
EXITERRA
EXITERRA
EXITERRA
EXITERRA
EXITERRA
EXITERRA