ФАВОРИТ
г. Рязань, ул. Грибоедова, д. 58
24.08.2016
Особенности оформления ипотеки под материнский капитал

Жилье в ипотеку под материнский капитал в качестве первоначального взноса в настоящее время это один из наиболее востребованных способов обретения собственного жилья. И, хоть на первый взгляд данная процедура может показаться простой, оформление ипотечного кредита по материнскому капиталу имеет множество нюансов, о которых окажется не лишним узнать заблаговременно.

Как применить материнский капитал

Материнский капитал - определенная денежная сумма, которая выплачивается государством семье при рождении второго, либо каждого следующего ребенка.

Данная финансовая поддержка может использоваться в законодательно установленных случаях. В них входит и покупка квартиры в ипотеку.

Использовать этот капитал в данном случае можно двумя основными способами:

  • для первоначального взноса;
  • для погашения основной суммы займа.

Основная сложность первого варианта заключается в том, что не каждый банк приемлет подобную возможность. Но в большинстве финансовых учреждений все-таки стараются идти навстречу клиентам и допускают применение денег из материнского капитала для первоначального взноса. Процентная ставка в данном случае может варьироваться в пределах от 9 до 14 процентов.

Квартира в ипотеку по действующим правилам может быть приобретена только после того, как ребенку исполнится 3 года. А вот погашать уже имеющуюся ипотеку «детскими» деньгами допускается с момента появления малыша на свет.

Каждое финансовое учреждение имеет собственные требования к потенциальным заемщикам, но, что касается ипотечного кредита под материнский капитал, существуют унифицированные стандарты, которых придерживаются в большинстве финансовых учреждений.

Речь идет о следующих моментах:

  • стаж на месте последней работы 6 месяцев (иногда не менее трех лет);
  • общий стаж за последние 5 лет не меньше 1 года;
  • отсутствие у соискателя недвижимости в собственности;
  • положительная кредитная история заемщика.

Для получения кредита с использованием материнского капитала заемщику потребуется предоставить в банк следующую документацию:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • сертификат на получение капитала;
  • справка с места работы по форме 2 НДФЛ;
  • документация, подтверждающая сделку;
  • документы, касающиеся покупаемого объекта недвижимости;
  • справка из пенсионного фонда о наличии денежных сумм на счете.

В некоторых случаях организация-кредитор может затребовать и другую документацию.

В любом случае, решившись на оформление ипотеки под материнский капитал, рекомендуется тщательно взвесить все возможные «за» и «против», оценить свои финансовые возможности на длительную перспективу и только после этого принимать окончательное решение. Наша компания «Строительная компания ФАВОРИТ» с радостью придет вам на помощь в вопросе поиска варианта недвижимости, оформления и подготовки необходимых документов. Мы предоставляем своим заказчикам наиболее выгодные условия взаимодействия и выполняем все без исключения взятые на себя обязательства на высоком качественном уровне.


Возврат к списку

  • ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ
  • НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ, ОСТАВИВ ЗАЯВКУ

ПАРТНЁРЫ

Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк