ФАВОРИТ
г. Рязань, ул. Грибоедова, д. 58
25.01.2017
Что выгоднее: снимать квартиру или купить в ипотеку?

Этот вопрос можно смело относить к категории вечных, от его решения зависит жизнь огромного количества наших соотечественников. На первый взгляд аренда жилья обойдется значительно дешевле, чем выплата ежемесячных взносов для погашения жилищного займа. Вместе с тем наметились тенденции к снижению процентных ставок по ипотечному кредитованию населения.

В Рязани и Туле один из застройщиков – компания «СК Фаворит» ведет активные переговоры с банками партнерами и добивается специальных условий для своих клиентов. И результаты обнадеживающие: Сбербанк России снизил процентную ставку до 12% годовых , а ВТБ24 – до 9,6 %. Это позволяет значительно уменьшить нагрузку на семейный бюджет. Объективно оценить выгоды и недостатки обоих способов решения жилищного вопроса можно только с учетом всех факторов и экономических, и нематериальных.

Финансовые и иные аспекты аренды жилья

Ежемесячная плата за аренду средней квартиры в большинстве областных городов, к числу которых относятся Тула и Рязань, составляет 20 тыс. рублей при стоимости в 3 млн. рублей. Размер выплат по ипотечному кредиту в значительной мере зависит от первоначального взноса и срока погашения и колеблется в пределах от 28 до 36 тыс. рублей.

Преимущества аренды, казалось бы, очевидны, если не учитывать следующих моментов:

  • Стартовые вложения: при найме жилья владелец берет за первый и последний месяц проживания в квартире, а это уже 40 тыс. рублей.
  • Найти квартиру в крупных городах без агентства недвижимости практически невозможно, а это еще не менее 20 тыс. рублей.
  • Стоимость аренды постоянно растет и если исходить из официальных (читай – заниженных) данных прогноза Минэкономразвития уровень инфляции до 2030 составит 4% в год. С учетом этого арендная плата через 25 лет вырастет с 20 до 47 тыс. рублей.
  • В случае возникновения временных финансовых сложностей договориться с владельцем квартиры можно разве только об отсрочке на сравнительно небольшой период. Если дела в самом ближайшем будущем не наладятся, придется искать менее комфортабельное жилье.

К перечисленным выше факторам следует добавить еще и неудобства связанные с ограниченностью сроков аренды, постоянными переездами и неустроенностью временного жилья. По выходу на пенсию, средний размер которой в РФ – 11 тыс. рублей, наем приличной квартиры становится и вовсе невозможным.

Выгоды от приобретения строящегося жилья в «СК Фаворит»

Клиенты компании в соответствии с законом № 214-ФЗ заключают договор о долевом участии в финансировании проекта, что обеспечивает им определенные права. Недвижимость

Застройщик «СК Фаворит» имеет безупречную деловую репутацию, и сотрудничество с ним имеет следующие преимущества:

  • Дольщик становиться собственником недвижимости, сразу после ее приемки госкомиссией и введения в эксплуатацию. Современная квартира в новостройке относится к высоколиквидным активам, который при необходимости может быть продан в кратчайшие сроки.
  • Объекты аккредитованы в крупнейших российских банках, которые предлагают выгодные условия ипотеки. Минимальный начальный взнос, сниженные ставки, государственное субсидирование процентов по ссуде, возможность привлечения созаемщиков, а также реструктуризации и досрочного погашения.
  • Цены на такие квартиры значительно ниже средних для вторичного сегмента и рынка готового жилья. Компания «СК Фаворит» при заключении договоров с каждым из дольщиков исходит из его платежеспособности и предлагает наиболее приемлемые для сторон варианты.
  • Страхование гражданской ответственности застройщика перед частными инвесторами, а что является дополнительной гарантией исполнения договора.

Приобретение квартиры в ипотеку у застройщика «ФК Фаворит» позволяет зафиксировать на определенном уровне ежемесячные платежи по погашению кредита. Для клиентов компании последние будут дополнительно уменьшены в рамках специальной программы кредитования со сниженной процентной ставкой. «СК Фаворит», заботясь об интересах своих инвесторов, ведет переговоры с банками партнерами. Основной их целью является снижение ежемесячных платежей по ипотеке до уровня арендной платы, и первый результат на этом пути уже достигнут.

Возврат к списку

  • ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ
  • НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ, ОСТАВИВ ЗАЯВКУ

ПАРТНЁРЫ

Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк
Администрация города тулы
EXITERRA
Сбербанк